L’Investissement expatrié immobilier.. une opportunité ?

De plus en plus d’expatriés souhaitent investir dans la pierre, particulièrement en France. L’immobilier est perçu comme un moyen sûr de constituer un capital durable, mais aussi d’obtenir des revenus réguliers grâce à la location. Pour beaucoup, cet investissement répond à un double objectif : sécuriser leur avenir financier et préparer la transmission de patrimoine à leurs proches.

Cependant, la gestion d’un investissement immobilier depuis l’étranger peut être complexe. Entre les démarches administratives, la recherche de locataires, et la gestion des loyers, les expatriés ont souvent besoin d’un accompagnement spécialisé. C’est pourquoi des solutions adaptées voient le jour, pour leur permettre de profiter pleinement des avantages de l’investissement immobilier en France, en toute sérénité.

Investissement expatrié immobilier : un placement sécurisé et rentable

L’investissement immobilier est traditionnellement reconnu pour sa stabilité. Contrairement aux placements financiers soumis à la volatilité des marchés, la pierre offre une valeur tangible et durable. Pour un expatrié, investir dans l’immobilier en France permet de s’appuyer sur un marché régulé et des garanties solides.

Un autre avantage majeur de l’investissement expatrié immobilier est la possibilité de bénéficier d’abattements fiscaux si l’investisseur est imposable en France. Ces dispositifs, souvent méconnus, permettent d’optimiser la fiscalité du bien locatif, tout en améliorant la rentabilité globale du placement. De plus, l’investissement locatif est un excellent moyen de générer des revenus passifs, qui peuvent compléter les ressources pendant la période d’expatriation ou à la retraite.

Investissement expatrié immobilier : un accompagnement clé en main avec BSI et Nexity

Pour faciliter la vie des expatriés qui souhaitent investir en France, BSI a développé un partenariat avec Nexity, un acteur majeur de l’immobilier. Ensemble, ils proposent une solution complète et sécurisée, qui prend en charge toutes les étapes du projet.

Le concept « tout en un » inclut notamment :

• L’achat du bien en état futur d’achèvement (VEFA), avec des garanties solides comme la garantie d’achèvement et l’inclusion des frais de notaire dans le prix. Ce procédé rassure l’investisseur en sécurisant son investissement dès le départ.
• La garantie de mise en place du premier locataire, qui assure un revenu locatif rapide et évite les périodes de vacance du logement.
• Une gestion locative mensuelle de proximité, prenant en charge la recherche de locataires, le suivi des paiements, la gestion des loyers impayés, ainsi que la couverture par des garanties biennale et décennale en cas de problèmes liés à la construction.
  Grâce à ce service clé en main, l’expatrié n’a plus à se soucier de la gestion quotidienne, ce qui simplifie grandement l’investissement à distance.

Investissement expatrié immobilier : comment bien préparer son projet ?

Avant de se lancer dans l’investissement expatrié immobilier, il est essentiel d’évaluer la faisabilité et la rentabilité du projet. BSI propose à ses clients des simulations personnalisées et gratuites, en partenariat avec Nexity. Ces simulations permettent d’estimer avec précision :

Le coût total de l’investissement, y compris le prix d’achat, les frais annexes, et les charges éventuelles.
Les revenus locatifs prévisionnels, tenant compte des loyers du marché et des garanties associées.
Les économies fiscales liées aux dispositifs d’abattement ou de réduction d’impôt applicables.
Cette phase préparatoire est indispensable pour éviter les mauvaises surprises et s’assurer que l’investissement correspond bien aux objectifs financiers de l’expatrié.

Pourquoi investir dans la pierre quand on est expatrié ?

Investir dans l’immobilier en France offre à l’expatrié plusieurs avantages essentiels :

• Sécurisation du patrimoine : un bien immobilier constitue une valeur tangible, moins volatile que les produits financiers.
• Transmission facilitée : un logement peut être transmis aux héritiers selon des modalités avantageuses, notamment grâce à des dispositifs fiscaux adaptés.
• Revenus complémentaires : la location du bien permet de générer un flux de trésorerie régulier, utile pour couvrir des dépenses courantes ou préparer la retraite.
• Diversification du patrimoine : pour un expatrié, diversifier ses actifs entre la France et le pays d’accueil est une stratégie prudente.

Un investissement expatrié immobilier accessible et sécurisé

Pour les expatriés, investir dans la pierre en France représente une opportunité à la fois sûre et rentable, à condition d’être bien accompagné. Grâce au partenariat entre BSI et Nexity, les expatriés bénéficient d’un service complet, qui sécurise leur achat, garantit la mise en location et assure une gestion sans souci. En combinant ce service avec une préparation sérieuse via des simulations personnalisées, chaque expatrié peut envisager son investissement immobilier en toute confiance.

N’attendez plus pour sécuriser votre avenir et celui de vos proches grâce à l’investissement expatrié immobilier.

N’hésitez pas à nous solliciter pour effectuer gratuitement vos simulations !